天源之家重钢别墅VS传统砖混成本对比

装配式重钢别墅房屋作为新型房屋建筑的代表，无论是性能还是各项数据对比都是传统砖混不可比拟的。经济、环保、实用、快速的房屋，为什么在乡村推广较缓，究其原因，装配式重钢别墅房屋造价成为大家比较关心的核心问题之一。老百姓质疑重钢结构装配式房屋成本高于砖混房屋，天源之家重钢别墅今天就用实实在在的数据进行对比，一目了然！

一、地基费用

重钢别墅其自重轻，仅为砖混结构的2/5，因此大幅度减少了地基的费用成本。重钢别墅地面以下挖40-60cm深度，地平面以上24-30cm高的地圈梁便可，地基建造成本和砖混结构相比更大幅度降低，成本可比砖混地基减少至少1/3。

二、房屋平方造价

咱们可以发现，乡村砖混房屋说主体800元/m²就可以建好，实际只能做个主体框架且是毛坯房，800/m²的价格还不能做复杂的造型。如果是请专业的别墅施工队伍成本大约是1000元/m²左右，而请更为有保障的专业监理公司，加上建设单位管理费用，价格在1300元/m²。

天源之家重钢别墅主体则包含了外墙、内墙、屋面盖瓦、楼面、门窗、外墙装修等，每平方造价在1190-1490区间，根据房屋造型与建筑面积造价有所区别。

三、房屋设计费用

乡村自建别墅省钱不省设计，这是行内人都懂的道理。一栋房子建好后，少说也要住几十年，设计费在几千或上万块，平摊下来几十块一个平方真不贵。标准房型图纸便宜，而定制设计会根据业主的预算及生活习惯等来量身定制，设计费用上会有较大差别。

天源之家重钢别墅是包含设计的，一般业主的户型都是为定制户型，但也是无需额外收费，所以设计费用也少了一笔。

四、使用面积

砖混房屋的使用面积一般在80%左右，然而重钢别墅使用率高达95%以上，这样的空间使用率是非常高的。

五、使用年限及回收利用率

天源之家重钢别墅：使用年限最低70-100年，免费质保50年以上。85%以上的回收率，按照4800元/吨钢材计算，回收钢材35吨，便可得168000元，并且还节省了拆运费至少4.5万元。

砖混结构：使用如果达到20年，就必须进行翻新装修，并且回收率极低，拆运率至少增加20000元，最主要是不环保。

六、后期维护成本

1、外墙装饰及门窗

天源之家重钢别墅的建造包含了外墙装修以及门窗，外墙常规用真石漆或文化石。砖混房屋800元/m²，只能做个毛坯主体，外装修和门窗是不含的，而往往最花钱的部分就是外装修与门窗。

2、后期别墅使用成本

天源之家重钢别墅具有显著的保温以及隔热性能，这是优于传统砖混房屋的，所以后期在使用空调及取暖等方面的费用会有所降低。

七、建房时间成本

天源之家重钢别墅建造周期大概在2个月以内，我们业主不需要额外抽出时间现场管理或者协调。

砖混房屋建造至少需要8个月，如果不算综合时效损失，只计算业主的误工费用，按最低3000元/月计算，那误工费也是24000元。

八、房屋性能对比

天源之家重钢结构房屋，具有以下优势：8.0级抗震12级台风，保温、隔热、隔音、防潮、建造周期短，造型美观、安全可靠。

九、不受季节影响，干法作业。

所有建材全部为环保材料，节约环境资源，在水资源匮乏地区优势更为突出。在面临地震飓风等自然灾害时，生命财产可以得到最可靠的保护。

综上所述：重钢结构房屋综合造价与房屋性能明显优于传统砖混结构房屋，重钢结构绿色环保建筑已经颠覆传统，并且受国家提倡推广及政策大力支持下，越来越受到老百姓的欢迎。