目前自建房常用的结构形式主要有以下几种:
砖混结构: 砖混结构,也称为砌体结构,是利用砖石墙体和钢筋混凝土梁、楼板共同承载建筑物荷载的传统结构形式。墙体不仅是围护结构,同时也作为承重构件。砖混结构经济实用,施工技术要求相对较低,但由于墙体承重,导致室内布局更改困难,且抗震性能相对框架结构较差,适用于层数较少、抗震要求不高的区域。框架结构: 框架结构主要由钢筋混凝土梁、柱及楼板组成骨架体系,墙体仅起围护和分隔作用,不参与承重。框架结构因其墙体非承重,室内空间布置灵活,抗震性能良好,适于层数较高、地震烈度较大地区的建筑设计。剪力墙结构: 剪力墙结构结合了框架和砖混的特点,主体结构由钢筋混凝土墙体(即剪力墙)承受水平荷载,同时兼有竖向荷载传递的功能。这种结构适用于高层建筑,既能保证良好的抗震性能,也能提供更大的设计自由度。钢结构: 钢结构分为轻钢结构和重钢结构。轻钢结构通常指以轻型钢材为主要受力构件的建筑结构,墙体可用复合板等材料填充,适用于低层住宅和临时建筑;重钢结构则以重型钢构件为主,适用于大跨度、大空间的公共建筑和工业建筑。木结构: 在某些特定地区和符合环保要求的情况下,木结构也是一种选择,尤其是针对度假屋、小型别墅等,木结构以其绿色环保、施工速度快等特点受到欢迎,但防火和防腐蚀要求较高。其他结构形式: 根据地域和资源条件,还可能出现土木结构(包括夯土、石砌、竹木混合等传统结构)、模块化集成房屋等多种结构形式。
综上所述,自建房业主在选择结构类型时应根据所在地的地质条件、气候因素、抗震设防要求、建设成本和自身需求等多个方面综合考虑。随着技术和材料的进步,现代自建房的结构选择越来越多样化。
各种结构的大概成本是多少?
各种结构类型的自建房成本差异较大,主要取决于当地的建筑材料价格、人工成本、设计复杂程度、施工工艺以及所在地区的经济发展水平等因素。以下是一些常见结构类型的大致成本范围(以中国内地部分数据为例):
砖混结构:毛坯房成本:每平方米报价一般在800-1200元人民币左右,包括但不限于砖块、水泥、砂石、钢筋、人工以及其他辅助材料费用。框架结构:毛坯房成本:每平方米报价一般在1100-1500元人民币左右,框架结构由于使用更多的钢筋和混凝土,成本相应增加。轻钢结构:毛坯房成本:每平方米报价一般在1200-1800元人民币左右,轻钢结构采用轻型钢材为主,具有施工速度快、抗震性能好等优点,但材料成本相对较高。
除了上述主要结构成本外,还需要考虑其他配套费用,如基础工程(桩基、筏板基础等)、装饰装修、水电安装、门窗设施、屋顶防水保温、外墙装饰等额外开销。另外,行政费用(如规划许可、建设许可等)、设计费用以及不可预见费用也是自建房成本的重要组成部分。
需要注意的是,以上数据仅供参考,并且随着时间、市场价格波动以及政策调控,实际成本可能会有所变化。建议在实际建造前咨询专业建筑公司或设计师,并在当地市场调研以获得准确的预算信息。