首先介绍一下轻钢别墅这种建筑体系叫冷弯薄壁型钢密肋结构低层住宅体系,05年就在国内推广了,是国家推广的装配式建筑体系,从澳洲新西兰引进,将设计好的CAD建筑图纸导入到配套的软件当中,通过软件将CAD图纸生成轻钢骨架结构模型,解析成结构图。在结构图中每一根轻钢骨架的尺寸、形状、开洞位置与大小都有详细的说明,根据结构设计的需要,把C型钢的尺寸大小、长短以及设备穿孔都提前加工好了,施工现场完全不需要切割焊接打孔,螺丝眼都提前开好了,按照图纸拼装就可以,现场不用二次加工,从设计到施工全世界都是统一的标准。
19年开始国内搞招商加盟的骗子集团看中了这块蛋糕,开始病毒式全国复制,以招商的形式,虚假宣传、玩套路坑害消费者;在这里先介绍下这个骗子集团的特点:他们的主要人员来自湖北孝感,这就是全国各地好多被骗的客户反映对方口音都是湖北口音,他们从90年代就开始玩招商套路,研究人性,骗子团队至少有几万人,主要以集成墙板、木饰面板、碳晶板、全铝家居、光伏发电、轻钢别墅、重钢别墅等等为载体,遍布全国各地,租现成的园区,搞豪华展厅样板间,做什么不重要,重要的是一样的套路,坑人的,他们的目标不是装修公司、建材商,都是用户消费者。
招商帮骗子公司特点:
1.广告:通过抖音、百度推广,价格远低于市场价,正规公司报不出来的价格,让你看了就心动,广告不显示公司名,不显示地址,不显示电话,只是让用户留电话联系方式,就是为了以后不留证据,因为广告法有虚假宣传这一项,是市场监督局管的,有证据的话起步都罚几十万的;
2.邀约和现场逼定:专业招商人员电话、微信联系你邀约客户考察,或者以招商会形式邀请,报销路费,送这送那的,低价诱惑你,注意:他们不会上门和客户签合同,只会让客户过去进他的局里,一旦客户云了他们一套逼定的套路让客户现场交钱,主要就是虚假承诺、制造紧迫感,比如他们会跟客户讲:今天交钱送样板房,送你室内全套装修材料,低价只有今天交钱成为代理商才可以享受,这些人交钱时签的是营销合同,没有工程量和材料清单,骗子团队有专门的法务,营销合同最后全变成民事纠分,可以说一旦被骗了,投诉、报案、打官司都没用,整得你欲哭无泪。等客户以后发现被骗了,第一批骗子会全部失踪,或者公司会以违反公司规定开除的名义,不承认他们的所作所为;
3.钱交完了,材料发一部分,只安排一个人去指导,客户需要自已找人施工,施工到一半才发现材料不够,这时骗子会要求客户继续打钱,不打钱不发货,之前交的钱骗子承诺以抵材料款的形式返还,对不起,这时候不行了,只能以开发市场、开发客户,每次返5-10%,不能用于自已建房,这时客户是欲哭无泪;
4.维权:发现被骗了客户维权,势单力薄,骗子有专门的保安团队来处理你,打官司他们有专门的法务团队,报警经济诈骗又立不了案,所以这些骗子集团才能一直骗下去。
总结:骗子管理层湖北口音,低价,免费送,营销合同,租的厂房很大,样板展厅豪华,当天就让你交钱
建房讲究个适合,并不是钢筋越粗越好,主要看结构的受力荷载,骗子们利用老百姓的直觉误导人家,好骗钱;低层钢结构装配式房屋结构成本占房屋总成本的15-20%,其它配套围护及室内外装修等影响房屋整体造价更多些,不同的方案,造价也是千差万别,建议那些要建房的客户,不管是传统砖混还是装配式,都要设计好图纸方案,确定好工程量,按图施工,签好施工承包合同,千万不要签什么营销合同,这样走遍全世界你也不会被坑。